De deputatie van de provincie Vlaams-Brabant heeft de verkavelingsplannen van de gemeente op het Moorselveld geweigerd.
STERREBEEK 2000 en nog andere belanghebbenden gingen in beroep bij de provincie nadat de gemeente haar eigen plannen vergunde ondanks verschillende bezwaren.
In maart 2021 had onze vereniging immers al bezwaar ingediend tegen de plannen en een alternatief voorgesteld o.a. omdat de verkaveling het Moorselveld doorkliefde..
Zie https://www.sterrebeek2000.be/sterrebeek-2000-pleit-voor-een-alternatieve-invulling-van-de-woonzone-moorselveld/
Voor de provincie komt de gemeentelijke vergunningsaanvraag niet in aanmerking voor vergunning, om volgende redenen:
- het uitsluiten van twee grote kavels in de projectsite leidt letterlijk tot leemtes in het dossier en een verschuiving van de lasten van deze kavels naar het openbare domein;
- het uitsluiten van de twee grote kavels in de projectsite leidt tot een oneigenlijke toepassing van de gemeentelijke parkeerverordening. De mobiliteitsimpact van het project kan niet degelijk beoordeeld worden, zowel voor de nieuwe woningen als voor de capaciteit van de bestaande wegen;
- de compenserende groenzone voor de verdichting maakt deel uit van een masterplan,
waarvan de uitvoering niet zeker is. Een groot deel van de groenzone valt buiten de
projectsite en is geen eigendom van de aanvrager. De realisatie van de groenzone is
bijgevolg heel onzeker; - voorliggende aanvraag voldoet niet aan de gemeentelijke parkeerverordening met
betrekking tot de inrijbreedte van parkeerplaatsen haaks op de weg; - de aanvraag voldoet niet aan de gemeentelijke verordening inzake kernversterking met
betrekking tot de afvalvoorziening en de afmetingen voor een grondgebonden woning.
Afwijkingen van deze verordening zijn niet opportuun, omdat het masterplan waarin de
afwijkingen kaderen, niet juridisch bindend is en de compensatie voor kleinere afmetingen dus niet beoordeeld kan worden; - de informatie met betrekking tot reliëfwijzigingen is beperkt;
- de draagkracht van de site wordt overschreden en er worden lasten verondersteld op
percelen die geen deel uitmaken van de aanvraag. De aanvraag is niet verenigbaar met de
goede ruimtelijke ordening.
De volledige tekst van het provinciaal besluit kan men lezen onder
https://sterrebeek2000.be/Berichten/2022/2022_%2006_30%20RMT-VGN-2021-0458-BGP-DEP-01%20beroep%20besluit%20Moorselveld.pdf
Het is nu wachten op betere plannen van de gemeente (tenzij de gemeente nog in hoger beroep gaat).
